براساس قانون مصوب ۲۴ آبان ۱۴۰۰ که گامی بزرگ در راستای حمایت از خانواده‌های پرجمعیت و جوانی جمعیت ایران است به خانواده‌هایی که پس از این تاریخ صاحب فرزند سوم یا بیشتر شده‌اند، زمین یا واحد مسکونی تا ۲۰۰ مترمربع تعلق می گیرد و هدف اصلی آن، افزایش نرخ زادوولد و پیشگیری از پیری جمعیت است.
شرایط دریافت زمین رایگان
برای مشمول شدن در طرح، متقاضیان باید مجموعه‌ای از شرایط قانونی را دارا باشند:
نرخ باروری منطقه: خانوار باید ساکن شهری با نرخ باروری زیر ۲.۵ درصد باشد. به بیان دیگر، خود فرزندان یا پدر خانواده باید متولد شهری باشند که نرخ رشد جمعیت پایینی دارد.
تاریخ تولد فرزند سوم: طبق آخرین اصلاحیه وزارت راه و شهرسازی، فرزند سوم باید پس از تاریخ ۲۴ مهر ۱۴۰۰ متولد شده باشد.
سابقه سکونت: خانواده باید حداقل ۵ سال در شهر مورد درخواست سابقه سکونت داشته باشد.
مالکیت و فرم «ج»: در این طرح شرط سبز بودن فرم «ج» حذف شده است؛ یعنی حتی کسانی که در گذشته از طرح‌های مسکن مهر یا زمین دولتی استفاده کرده‌اند، دوباره می‌توانند متقاضی شوند.
ساختار خانواده: زمین تنها به خانواده‌هایی تعلق می‌گیرد که هر سه فرزند از یک پدر و یک مادر باشند.
مشخصات زمین و نحوه واگذاری
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، متقاضیان واجد شرایط می‌توانند یکی از دو نوع امتیاز زیر را دریافت کنند:
زمین: یک قطعه زمین تا متراژ ۲۰۰ متر مربع در شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر جمعیت یا مناطق روستایی.
واحد مسکونی: برای ساکنان کلانشهرها (مانند تهران) که زمین در دسترس نیست، واحد آماده در شهرهای جدید یا مجاور واگذار می‌شود.
مالکیت به صورت مشترک بین پدر و مادر صادر شده و سند نهایی پس از تسویه اقساط آماده‌سازی انتقال می‌یابد. بازپرداخت هزینه آماده‌سازی به شکل فروش اقساطی با دو سال تنفس و هشت سال بازپرداخت انجام می‌شود.
در همین خصوص و درباره روند اعطای زمین و مسکن به خانواده های واجد شرایط در استان فارس و شهر شیراز با مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفتگو کرده ایم:
تخصیص زمین به ۵۲۰۰ خانواده مشمول قانون جوانی جمعیت در استان فارس در سال ۱۴۰۴
مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس با اشاره به اولویت‌های دولت در حمایت از قانون جوانی جمعیت گفت: در سال ۱۴۰۴، فرآیند تخصیص زمین برای ۵۲۰۰ خانواده مشمول این قانون در سطح استان به سرانجام رسیده است.
محمد مهدی عبدالهی با ارائه جزئیات بیشتری در این خصوص اظهار کرد: علاوه بر تخصیص‌های صورت گرفته، در سال ۱۴۰۴ موفق شدیم قرارداد واگذاری زمین را به ۲۲۵۳ خانواده واجد شرایط تحویل دهیم تا مراحل اجرایی و ساخت مسکن خود را آغاز کنند.
وی افزود: با تلاش‌های صورت گرفته برای شناسایی و آماده‌سازی اراضی، از ابتدای اجرای قانون جوانی جمعیت تاکنون، در مجموع برای ۱۲ هزار و ۷۰۰ خانواده مشمول در استان فارس زمین تأمین شده است.
عبداللهی در پاسخ به خبرنگار ما در خصوص اختصاص زمین در شیراز به واجدان شرایط این طرح نیز عنوان کرد: اداره کل راه و شهرسازی فارس در خصوص اعطای زمین ذیل قانون حمایت از جوانی جمعیت در شهرستان های فارس اقدامات لازم را به انجام می رساند و در شیراز تهیه زمین در شهرهای جدیدالتاسیس در نظر گرفته می شود که خارج از وظایف این اداره کل می باشد، اما در عین حال به متقاضیان واجد شرایط شیرازی به درخواست خودشان حدود 12 هزار زمین 200 متری در سروستان تعلق داده ایم.
وی افزود: به تعدادی از متقاضیان واجد شرایط در شیراز در شهرهای محل تولد والدین فرزند سوم(بجز شیراز) نیز با موافقت خودشان زمین اختصاص یافته است.
گزارش از مریم شمالیان
بیشتر بخوانید:
پرونده ویژه | اجاره نشینی یک چالش اجتماعی است/ اضطراب مکرر از پیامدهای نداشتن مسکن است
